JAKARTAA�– Manajemen Superblok Sentra Timur Residence mencoba lebih efisien dan disiplin guna mengantisipasi perkembangan ekonomi saat ini. Kenaikan harga bahan material properti dan harga bahan bakar minyak (BBM) merupakan dua faktor yang perlu diantisipasi agar tetap kompetitif.

Promotion & Bussines Development ManagerA�Sentra Timur Residence, Hermon Simanjuntak mengatakan, pengembang terus menyiasati kenaikan harga material properti. Jurus yang dipakai salah satunya adalah dengan meningkatkan efisiensi dalam proses pembangunan proyek. Harga sejumlah bahan baku konstruksi, seperti baja, besi, dan bahan bangunan mengalami kenaikan sehingga membuat harga properti ikut melonjak.

a�?Kenaikan harga properti saat ini memang bukan hanya dipengaruhi harga BBM, tapi juga sangat dipengaruhi kenaikan harga bahan bangunan yang tidak disertai oleh naiknya daya beli masyarakat, khususnya masyarakat berpenghasilan rendah (MBR),a�? ungkap Hermon, dalam publikasinya, di Jakarta, baru-baru ini.

Menurut dia, pihaknya menerapkan manajemen konstruksi yang modern dan disiplin dalam pelaksanaan pembangunan apartemen. Lalu, tambahnya, proyek apar temen Sentra Timur Residence juga selalu mengedepankan prinsip tepat sasaran. Selain itu,A�on time deliveryA�dengan harga yang tetap terjangkau bagi masyarakat menengah dan bawah.

a�?Memang pemilihan metode pelaksanaan konstruksi dan penerapannya yang baik dan disiplin akan sangat bermanfaat dalam mengontrol biaya, kualitas, dan waktu pelaksanaan pembangunan apartemen bertingkat tinggi seperti di proyek Sentra Timur Residence,a�? kata Ketua Prodi Teknik Sipil Universitas Bakrie, Ade Asmi dalam publikasi yang sama.

Masih Optimistis

Hermon mengatakan, pihaknya saat ini masih optimistis menyusul kesuksesan tahun 2014 saat memasarkan menara Orange Tower dan Ruby Tower yang laris manis. Awal 2015, tambah dia, pihaknya tengah memasarkan menara terbaru, yaitu Brown Tower. Harga apartemen di menara ini Rp 300 jutaan per unit.

Optimisme juga mencuat mengingat lokasi proyek tersebut cukup strategis, yakni dekat dengan terminal terbesar se-Asia Tenggara, yaitu Terminal Terpadu Sentra Timur Pulogebang. Keberadaan termina itu sejalan dengan konsep pengembang sebagai peloporA�Transit Oriented DevelopmentA�(TOD) di Jakarta Timur.

Superblok Sentra Timur Timur Residence, Jakarta Timur menjadi ikon baru untuk hunian kelas menengah bawah. Respons konsumen terlihat cukup baik terhadap produk hunian vertikal ini. Hal tersebut terlihat dari penjualan menara Brown Sentra Timur Residence yang baru saja diluncurkan, namun sudah terjual 30% dari total 605 unit. a�?Kami melihat animo para pembeli yang rata-rata memang ingin memiliki hunian di Jakarta agar mudah dan efisien dalam beraktifitas, masih cukup tinggi,a�? kata Hermon.

Menara Brown diperkenalkan sebagai salah satu solusi memenuhi kebutuhan masyarakat akan hunian yang nyaman di Jakarta Timur. Menara Brown merupakan bagian dari lima menara tahap dua yang terdiri atas 2.029 unit apartemen, sekaligus merupakan bagian dari 15 menara yang akan berdiri di proyek tersebut. a�?Sentra Timur Residence mampu membuktikannya setelah sukses dengan 2.357 unit dan telah dihuni sekitar 1.274 kepala keluarga dari enam menara sebelumnya,a�? kata dia.

Dengan luas bangunan 21.665 meter persegi (m2) dan terdiri atas 28 lantai, menara Brown memiliki delapan tipe kamar, yakni tipe 25 dan 27 (studio), tipe 30 (1 kamar), serta tipe 36, 36A dan 42 (2 kamar tidur). Selain itu, tipe 52 dan 59 (3 kamar tidur) Dia menjelaskan, lima menara tahap dua ini masih menerapkan konsep yang sama seperti pendahulunya, yaitu diperuntukkan bagi MBR. Dibangun di atas area seluas delapan hektare, Sentra Timur Residence mengusung konsep bangunanA�cheerful, dinamis, dan elegan serta merupakan pilihan investasi yang baik bagi MBR.

Kelebihan Sentra Timur Residence salah satunya adalah dikelilingi akses terbaik seperti pintu Tol JORR Langsung Sentra Timur dan Terminal Modern Sentra Timur yang akan segera beroperasi tahun ini. Selain itu, Sentra Timur Residence juga berdekatan dengan pusat pemerintahan Jakarta Timur, stasiun kereta apiA�double track, sekolah, universitas hingga tempat ibadah.

Sentra Timur Residence memiliki fasilitas penunjang terlengkap, di antaranya berupa sistem keamanan terpadu 24 jam, CCTV, kolam renang, danA�jogging track.A�Selain itu,A�children playground, dilintasi busway koridor XI,A�shuttle bus gratis, area parkir luas, area komersial Sentra Timur Commercial Park, mini market, bank, ATM, wifi Area, restoran, dan karaoke keluarga.

Sumber : Investor Daily